房企10強在長開發項目達40個
記者陳勇
4月1日，中國克爾瑞中心發佈《2014年一季度中國房地產企業銷售TOP50》排行榜。總體來看，今年一季度市場環境較為低迷，從房貸利率上調全國鋪開，到降價風波持續發酵，樓市成交呈下滑趨勢，市場低迷直接影響房企銷售。反應到入榜門檻方面，TOP50企業金額、面積門檻均有明顯下滑。第50名房企的銷售金額，較前一年的第50名企業下滑瞭25%。
盡管受信貸收緊等因素影響，2014年一季度房地產市場總體表第2順位房貸土信貸苗栗頭份土信貸現不及去年同期，但我們看到上榜的龍頭房企整體表現要明顯強於大市。萬科、綠地及碧桂園等企業銷售規模再上新臺階，同比增幅均在30%以上。在一季度入榜企業格局中，200億元以上房企數量再度擴容，從去年的4傢增加至6傢，同時銷售均值增加5億元。
根據榜單，萬科、碧桂園、綠地、恒大、保利、中海、萬達、富力、世茂、綠城是2014年一季度中國房地產企業銷售金額前十強。
就長沙市場而言，這十傢房企大部分已經步入深耕階段，除富力地產，其他房企在長株潭地區均有兩個以上項目，其中萬科、恒大在長沙均有五個以上項目。特別值得一提的是，綠地自去年年底開始迅速拓展長沙市場，包括近期拿的溁灣鎮地塊，綠地在長沙的項目增至9個。據記者不完全統計，房企10強在長開發項目已達到40個。
前十強中，隻有富力來得稍晚一點。但富力已於去年落子長株潭融城，項目占地2700畝，總投資達400億元，而據業內人士稱，富力地產將積極佈局長沙市場，目前正在考察地塊，也準備來"分一杯羹"。
品牌房企在加速長沙版圖擴張的同時，也上調瞭年度銷售目標，綠地地產集團今年在湖南區域的銷售目標將直達60億元，中海、萬科、保利等房企也提升瞭年底銷售任務。"巨頭級的房企基本到齊瞭，長沙房地產格局正在發生質變。"湖南正大行房地產代理有限公司總經理任澤如是說。
1季度房企銷售金額TOP50
排名公司名稱銷售金額(億元)
1萬科地產528.1
2碧桂園350
3綠地集團340
4恒大地產305
5保利地產279
6中海地產275.8
7萬達集團186.4
8富力地產152
9世茂房地產120.3
10綠城中國119.5
11華夏幸福110
12華潤置地103.7
13招商地產99
14雅居樂95
15融創中國93.4
16龍湖地產90.7
17金地集團78.5
18保利置業62.4
19越秀地產53
20世紀金源52.8
21旭輝集團52.7
22遠洋地產52
23陽光城51.5
24敏捷地產51
25金科集團50.6
26中國中鐵46.3
27首開股份46
28融僑集團45.8
29榮盛發展45.7
30新城控股45.2
31中信地產45
32合景泰富43
33正榮集團42.7
34中國鐵建42.3
35佳兆業42
36泰禾集團41.2
37華僑城41
38藍光實業40.2
38中南建設40.2
40融信集團40
41方興地產37.7
42復地集團35
43九龍倉32.3
44路勁基建32民間信貸金主怎麼貸款比較會過件
45雨潤集團31
46金輝集團30
47中糧集團28
48中駿置業27
49宏立城26.1
50升龍集團23.9
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/09084039558.shtml
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