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馬雲1500億登頂百富榜 4名房地產富豪跌出前十
9月23日，胡潤研究院發佈2014百富榜，阿裡巴巴創始人馬雲及其傢族以1500億財富首次成為中國大陸首富。前十富豪中IT業占一半，4名房地產富豪跌出前十榜單。
"經濟轉型致首富寶座輪流坐"
今年是胡潤研究院自1999年以來連續第16次發佈"胡潤百富榜"，馬雲是16年來第11位中國首富。
"這個很好玩，因為美國的首富比爾·蓋茨很多年都不變，"胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤告訴記者，中國經濟在轉型，這個變化其實也代表經濟轉型的成果，16年的百富榜誕生出11位首富，沒想到有這麼一個趨勢。
馬雲成功登頂首富主要得益於阿裡巴巴剛在美國成功上市。據胡潤介紹，榜單財富計算截止時間是8月15日。但是為瞭保證時效性，發榜的前一天會看看上市公司有沒有什麼變化。股價波動20%以上，會明顯影響排名。
因此，在阿裡巴巴上市前，馬雲的財富是1300億元，在百富榜中排名第二。但阿裡巴巴上市過後，股價上漲瞭38%，突破瞭20%，所以從1300億元調到瞭1500億元。
9月19日，阿裡巴巴集團在紐交所掛牌上市，吸引瞭世人的矚目。馬雲持有阿裡巴巴6%的股份，阿裡巴巴昨日市值約13500億人民幣。
4名房地產富豪跌出前十
從前10榜單來看，涉足IT行業的富豪人數最多，達5位，比去年多2位；而去年人數最多的房地產行業從6位減少到2位。
騰訊馬化騰排名第五；百度李彥宏排名第六；京東劉強東與小米雷軍今年首進前十，分別排名第九和第十。
相比之下，房地產行業今年卻表現不佳。去年前十名中的4位地產大亨今年跌出瞭前十名，包括楊惠妍、許榮茂和許傢印。其中，許傢印財富比去年增長12%，但排名仍下跌瞭5位，以420億位列第15位。
"這一兩年，IT企業上市加速，但同時行業內的整合也達到瞭高峰。因此該行業的財富也高度集中。"胡潤此前曾對媒體表示，正因為這一現象，IT行業富豪的財富排名居前，但是人數卻並不占優勢。
百富榜顯示，制造業和房地產仍然是將近一半上榜富豪的主要財富來源，上榜人數比例分別達到23.1%和19.8%。
胡潤表示，最近幾年百富榜房地產富豪比例在20%左右。下一個15年，房地產創富的比例應該會繼續下降，15年後的比例應該在11%-12%左右。
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胡潤曾預測王健林會蟬聯首富房子信貸條件利率多少免費諮詢試算
2013年底，胡潤在接受記者采訪時表示，"王健林很難被超過，他的財富是跟隨中國城市化的進程積累起來的，除非中國城市化倒退或整個經濟一起下行，否則他的財富不太可能下降。"
胡潤說，"電商是新興行業，如果馬雲想要超過王健林，意味著阿裡巴巴的總資產規模要從目前的3000億元左右達到將近2.3萬億元，因為馬雲在阿裡巴巴集團持有的股份大約隻占7%。即使馬雲達到這個要求，也要保證王健林的財富一直停留在現在的水平，不能繼續上漲。這個難度簡直太大瞭，所以我覺得三冠首富還是王健林。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/07442922530.shtml
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