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2月北京CPI同比漲4.6% 居住類價格漲8.6%
據國傢統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏介紹，在3月份3.6%的居民消費價格總水平同比漲幅中，上年價格上漲的翹尾因素影響1.9個百分點，新漲價因素影響1.7個百分點。
房租漲導致北京CPI高於全國
在影響CPI走勢的因素中，居住類價格排第一。受4月份實行的"國五條"北京細則影響，不少市民選擇租房，或導致瞭租金上漲。
從分類別價格看，食品價格仍是拉動CPI上漲的"主力軍"，同比上漲3.4%，影響居民消費價格總水平同比上漲約0.98個百分點。
3月全國CPI同比漲2.1% 居住價格同比上漲2.9%
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新京報記者 蔣彥鑫
3月CPI漲幅大幅回落回2時代 專傢稱不包含房價
釋疑
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預計2013年6月入市
北京3月房租漲8.4%助推CPI漲3.6% 遠高於全國漲幅
房租上漲不如買房劃算 推薦投資自住兩佳樓盤
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/07432068225.shtml
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新京報訊 (記者蔣彥鑫)北京3月CPI上漲3.6%，盡管與上月相比漲幅下降，但與全國2.1%的漲幅相比依然高出不少。昨日，北京市統計局有關負責人表示，北京CPI走勢與全國保持一致，漲幅較高的原因，主要是因為房租猛漲。
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統計數據顯示：連續幾個月來，房租價格逐漸上漲。3月份，同比漲幅達8.4%，環比漲幅達1.3%。數據顯示，一季度房租同比漲幅達9%。
內容來自sina新聞
最新動態
知名學者馬光遠表示，相對於北京的房價而言，北京的房租依然有上漲的空間。當前要治理房租上漲，必須要先解決房價畸高的問題。
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昨日，北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊發佈的最新統計數據顯示：3月份，北京市居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3.6%，環比下降0.5%。與上月相比漲幅分別下降瞭1和2個百分點。其中，環比指數達到瞭2012年7月以來的新低。
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盡管同比上漲，但環比看，食品類價格下降不少。市統計局新聞發言人於秀琴表示，2月由於春節因素，CPI漲幅包括蔬菜漲幅較高，但3月由於季節性因素等影響，蔬菜等食品價格普遍下降，所以CPI漲幅不太高。
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此前國傢統計局公佈的數據顯示，全國3月CPI上漲2.1%，北京與之相比漲幅依然偏高。對此於秀琴表示，北京CPI走勢與全國是一致的。導致北京CPI漲幅較高的原因，主要是由於房租價格所致，近來漲幅比較高。
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食品價格仍為拉動CPI上漲"主力軍"
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3月房租為何猛漲？
中原地產市場研究部總監張大偉認為，3月份北京住宅租賃市場繼續量價齊漲，租客主要是進城務工人員及其到期換租情況，集中於春節後，供需比達到瞭1:7.6。另外，由於2月春節及2月有效工作日短，環比基數小，故本月成交量環比大幅增加。在租金方面，價格繼續穩中攀升。春節後租賃需求集中釋放，租金價格也水漲船高；另外，CPI、居住價格指數等經濟指標居高不下，房價持續上漲，業主上調價格的積極性較高。
此外，3月份全國主要城市樓市均出現明顯成交量上漲，北京、上海等城市二手房成交均創造或者接近瞭歷史紀錄，導致租賃房源短期出現明顯減少，影響瞭3月份租賃市場的供需，導致在3月份的租金同比環比漲幅均遠超去年。
張大偉認為，進入4月，雖然租賃需求繼續維持高位，但樓市成交萎縮，之前買賣市場的部分房源將進入租賃市場，供需情況將逐漸穩定。成交價格方面，租金價格繼續上漲動力不強。
但豬肉價格下降4.8%，影響CPI下降約0.08個百分點。蔬菜價格下降12.9%，拉低3月份CPI走勢，影響CPI下降約0.31個百分點。
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